🧲 Продается действующий медицинский центр в Москве, магнитно-резонансной томографии «Примадиагностика».
14.08.2026
📋 Предлагается к продаже работающий центр магнитно-резонансной томографии «Примадиагностика» — готовый медицинский бизнес с действующим оборудованием, сформированной инфраструктурой и устойчивыми финансовыми показателями.
📊 Основные показатели бизнеса
💰 Среднемесячная выручка — около 1 350 000 рублей
📈 Среднемесячная чистая прибыль — около 650 000 рублей
📉 Текущая загрузка центра составляет около 30% от потенциальной пропускной способности, что обеспечивает существенный резерв для роста выручки и прибыли без расширения площадей и замены оборудования
🏗️ Все основное оборудование находится в собственности
📄 Помещение используется на основании долгосрочного договора аренды, зарегистрированного в установленном порядке
✅ Центр полностью оснащён, укомплектован персоналом и готов к бесшовному переходу к новому собственнику без остановки операционной деятельности
🤝 По договорённости возможно сохранение действующего менеджмента на контрактной основе, что существенно снижает риски переходного периода
🚀 Дополнительный потенциал и доход
🏢 В составе арендуемых площадей имеется дополнительное помещение, которое в настоящее время передано в субаренду действующему Центру баротерапии OxyVita.
🤝 Субарендатор заинтересован в продолжении сотрудничества с новым собственником бизнеса. Помимо стабильного субарендного дохода, действующая модель предусматривает участие центра баротерапии в оплате 50% расходов на заработную плату администраторов, что позволяет снизить постоянные операционные затраты МРТ-центра.
🎯 Таким образом, покупатель получает не только действующий прибыльный МРТ-бизнес, но и дополнительный источник дохода и механизм оптимизации административных расходов, уже встроенные в текущую операционную модель.
⚙️ Основное оборудование
🩺 Томограф открытого типа «Анке ОпенМарк 4000», 2011 г.в., с бессрочным регистрационным удостоверением.
Кому подходит открытая конструкция:
🧠 пациентам с клаустрофобией
😌 с повышенной тревожностью
🚫 тем, кто не может пройти исследование в закрытом томографе
👨👩👧 пациентам, которым требуется присутствие сопровождающего
Ключевые преимущества аппарата:
❄️ не требует гелия — низкие эксплуатационные расходы
⚡ 0,44 Тл — максимальная мощность для открытых систем
📋 позволяет выполнять большинство востребованных исследований МРТ
🏆 Центр уже имеет устойчивое позиционирование на рынке как место для комфортной диагностики в открытом аппарате.
📦 Что входит в сделку
🏥 действующий центр МРТ
🔬 томограф «Анке ОпенМарк 4000»
🛠️ полное оснащение центра
🏷️ бренд «Примадиагностика»
🌐 сайт и цифровые активы
📣 рекламные материалы
📂 рабочие процессы и клиентская база
📜 история обращений
📞 телефония и каналы привлечения
📇 контакты подрядчиков и сотрудников
🤝 сопровождение нового собственника
📌 Полный состав активов обсуждается индивидуально.
✅ Преимущества бизнеса
📈 высокая рентабельность
👨👩👦 стабильный поток пациентов
🏗️ собственное оборудование
⭐ сформированная репутация
🎯 уникальная ниша — открытый томограф
📊 возможность кратного роста выручки
🚀 готовый бизнес без этапа запуска
📍 Локация
📌 Адрес: г. Москва, улица Академика Челомея, дом 10Б, помещение 3/1.
🏙️ Район: Обручевский, ЮЗАО.
Транспорт:
🚇 рядом станции метро «Калужская», «Новые Черёмушки», «Беляево»
🚌 остановка в 157 метрах
Окружение:
🏢 бизнес-класс застройки
🎓 кампусы МГУ и РУДН
🌳 Воронцовский парк
🏫 7 школ, 🏥 5 поликлиник, 🛍️ 3 ТЦ — в пешей доступности
🏥 Помещение и оснащение
🏢 отдельно стоящее административное здание
⚙️ центральные инженерные системы
✅ полное соответствие нормам СанПиН
📄 аренда зарегистрирована в Москомимуществе
Технические характеристики томографа:
🔄 панорамный обзор на 320° — комфорт для тревожных пациентов
🧠 0,44 Тл — диагностика мозга, позвоночника, суставов, органов малого таза
❄️ безгелиевый магнит — экономия до 800 000 руб./год
⚡ градиентная система: 28 мТл/м, скорость 93 мТл/м/с
📡 4 радиочастотных канала
📋 протоколы: разделение воды/жира, МР-ангиография, 3D-реконструкции, миелография, холангиопанкреатография
В оснащении:
🧲 11 катушек на все анатомические зоны, рабочие станции, DICOM-принтер сухого типа.
💰 Финансовая привлекательность
💵 Чистая прибыль — 650 000 руб./мес. при загрузке всего 30%.
📈 Резерв роста:
увеличение рекламы, расширение графика, дополнительные услуги — без вложений в оборудование.
⚖️ Сравнение с запуском с нуля:
покупка готового центра экономит до 70% затрат и 6–12 месяцев на лицензирование.
🏦 Ликвидность:
📊 рынок МРТ в Москве растёт на 15–20% в год
📜 бессрочное регистрационное удостоверение
✅ действующая лицензия Департамента здравоохранения Москвы
🔒 долгосрочная аренда с защитой от расторжения
📣 Показатели достигнуты без контекстной рекламы — это дополнительный резерв роста.
📄 Условия аренды (выдержка из договора)
📅 Срок договора: до 31 октября 2027 года
📐 Площадь помещения: 103,7 м2 (1-й этаж)
👤 Арендодатель: ИП Семенова Э.В.
🏢 Арендатор: ООО «Академия МРТ»
Базовая арендная плата (без НДС, без коммунальных услуг):
| Период | Ставка в месяц |
|---|---|
| нояб. 2022 – окт. 2023 | 215 000 руб. |
| нояб. 2023 – окт. 2024 | 226 000 руб. |
| нояб. 2024 – окт. 2025 | 237 500 руб. |
| нояб. 2025 – окт. 2026 | 249 500 руб. |
| нояб. 2026 – окт. 2027 | 262 000 руб. |
💡 Коммунальные платежи — оплачиваются отдельно по счётчикам (электроэнергия, отопление, вода, водоотведение) + 6% сверх тарифов поставщиков.
🔐 Обеспечительный платёж — 215 000 руб. (возвращается при надлежащем исполнении договора).
📝 Субаренда — допускается только с письменного согласия арендодателя.
🤝 Условия сделки
💬 Цена обсуждается с серьёзным покупателем.
📂 Финансовая и техническая документация предоставляется под NDA при личной встрече.
🎯 Заключение
🏆 Готовый, юридически чистый, прибыльный МРТ-центр в престижном районе Москвы.
🔬 Уникальное оборудование, ✅ действующая лицензия, 👨👩👦 сформированный поток пациентов, 📄 прозрачные и стабильные арендные условия до 2027 года, а также 💰 дополнительный доход от субаренды и встроенный механизм снижения административных расходов.
👔 Подходит профильным инвесторам и медицинским сетям.
📩 Чтобы получить документы:
направьте запрос с подтверждением серьёзности намерений.
После этого — личная встреча, осмотр центра и передача материалов для проверки.
