БЕТОННЫЙ ЗАВОД-ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: В РАМЕНСКОМ (МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ) С ЗЕМЛЕЙ И НЕДВИЖИМОСТЬЮ
30.06.2026
Продаётся прибыльный и полностью укомплектованный бетонный завод с отличной репутацией и прозрачной финансовой отчётностью. Отличная возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих войти в строительный бизнес с минимальными рисками.
🔍 ПОГРУЖЕНИЕ В АКТИВ
Представьте, что вы не просто покупаете производственную площадку, а становитесь полноправным владельцем мощного производственного комплекса, расположенного в одном из самых быстрорастущих и инвестиционно-привлекательных районов Московской области — Раменском городском округе. Это не просто цех, это завершённый цикл: от сырья до готового сертифицированного бетона и железобетонных изделий, который уже сегодня генерирует стабильный денежный поток, а завтра будет только дорожать вместе с рынком.
📍 БЛОК 1. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: НЕДВИЖИМОСТЬ В СОБСТВЕННОСТИ
Актив расположен по адресу: Московская область, Раменский городской округ, село Речицы. Это не аренда, а полная собственность на земельный участок площадью 6 595 м2 (категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: под размещение производственного центра) и все расположенные на нём здания (общей площадью более 450 м2).
Скрытые плюсы локации, которые обеспечат рост вашего капитала:
✅ Стратегическое расположение. Село Речицы — это точка роста Раменского района. Близость к крупным транспортным артериям и активно застраивающимся коттеджным посёлкам делает логистику максимально эффективной.
✅ Инфраструктурный потенциал. Наличие собственной скважины и действующих технических условий (ТУ) на газопровод — это ключевое конкурентное преимущество. Отсутствие зависимости от центральных сетей и готовность к подключению газа снимают риски, присущие многим промышленным объектам в области.
✅ Юридическая чистота. Вся недвижимость зарегистрирована в ЕГРН. Переход права на землю и здания подтверждён договорами купли-продажи (от 20.10.2018), что исключает любые споры о праве собственности. Для инвестора это идеальный “чистый лист” для старта.
📋 Кадастровые номера объектов недвижимости (все в собственности):
| Объект | Площадь | Кадастровый номер |
|---|---|---|
| Земельный участок | 6 595 м2 | 50:23:0020393:1278 |
| Хозяйственная постройка | 33 м2 | 50:23:0020393:1814 |
| Здание производственного назначения | 93,5 м2 | 50:23:0020393:3233 |
| Здание производственного назначения | 157 м2 | 50:23:0020393:3234 |
| Здание производственного назначения | 164,7 м2 | 50:23:0020393:3232 |
⚙️ БЛОК 2. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТОВ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ: ВЫГОДА ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦА
Вы получаете не просто набор помещений, а комплексную производственную инфраструктуру, готовую к эксплуатации «под ключ».
🏢 Здания и сооружения (все в собственности):
- 🔧 Слесарка. Для оперативного ремонта техники без необходимости привлечения сторонних подрядчиков.
- 📞 Диспетчерская. Центр управления производством и логистикой.
- 🏠 Общежитие. Обеспечивает размещение вахтового персонала, что критично для организации круглосуточной или сменной работы.
🚜 Оборудование и техника (всё в отличном состоянии):
- 🏗️ Бетонно-растворный узел (35 куб.м./час). Сердце производства, обеспечивающее высокую производительность.
- 🚚 Автобетоносмеситель 5 м3. Готовая логистическая единица для доставки продукции заказчикам.
- 🧱 Формы для дорожных плит (40 шт.) и Козловой кран (5 тонн). Позволяют расширить ассортимент и производить востребованную продукцию для дорожного строительства.
- ⚖️ Автомобильные весы (80 тонн). Точный контроль сырья на входе и готовой продукции на выходе.
- 🔥 Парогенераторы (2×1000 кг пара/час). Обеспечивают производственные нужды, особенно в холодный период.
- 🏗️ Силосы для цемента (3×45 тонн). Емкость для хранения основного сырья, обеспечивающая бесперебойность поставок.
- 🏕️ Вагончики-бытовки (утеплённые). Полноценные места для отдыха и работы персонала.
🔬 Специализированные подразделения:
- 🧪 Лаборатория. Полностью укомплектованная, где бетон проходит контроль качества на гидравлическом прессе и вибростоле.
- 🔩 Металлоцех. С полным циклом металлообработки (резка, гибка, сварка).
Всё это включено в стоимость, что экономит ваши инвестиции на дооснащение.
💰 БЛОК 3. ФИНАНСОВАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ И ЛИКВИДНОСТЬ
Этот актив создан для получения стабильной прибыли с перспективой многократного роста капитализации.
📊 Подтверждённая выручка. 8 000 000 руб./мес. (подтверждено поступлениями на расчётный счёт). Это не «серая» схема, а прозрачный бизнес, готовый к масштабированию.
🏡 Имущественный комплекс. Земля и здания в собственности — это не расход на аренду, а актив. Стоимость недвижимости в Раменском районе стабильно растёт благодаря развитию транспортной инфраструктуры и активной жилой застройке.
📦 Производственная база. Наличие собственных материалов на складе на 1 200 000 руб., которые передаются новому владельцу, гарантирует непрерывность работы с первого дня.
📈 Ликвидность. Более 100 постоянных клиентов, собственная база поставщиков и сертифицированная продукция (ТУ, паспорта, декларации) обеспечивают высокую ликвидность бизнеса. Учёт ведётся в современной компьютерной программе, а штат полностью укомплектован и получает официальную заработную плату. Вам не нужно тратить время и деньги на создание бизнеса с нуля — вы покупаете уже работающий механизм.
🔑 ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Это готовый, прибыльный и юридически чистый бизнес с мощным производственным потенциалом и недвижимостью в собственности. Инвестиция в бетонный завод в Раменском — это вложение в стабильный денежный поток и прирост капитала в одном из самых перспективных районов Подмосковья.
📌 Вся информация, включая адрес и фотографии, предоставляется только после подтверждения серьёзности намерений для обеспечения конфиденциальности сделки.
👷 Осмотр территории и оборудования — по предварительной договорённости. Звоните в любое время для получения подробной информации и организации просмотра! 📞
