Партнёр РГР (Российская гильдия риэлторов) Аукционный дом «Статус» презентовал риэлторам новые направления
Одно из них связано с продажей недвижимости на электронной торговой площадке (ЭТП). Такие торги проводятся как на понижение так и на повышение стоимости со сроком от 30 дней и более.
В Аукционном доме «Статус» считают, что этот способ направлен на быструю продажу и охват новой аудитории – инвесторы, компании, работающие с гос. заказами, профессиональные участники, специализирующиеся на покупке и продаже объектов с торгов. При продаже объектов здесь используются доски объявлений, сеть агентств недвижимости, Телеграм-каналы (для инвесторов), свой сайт (status-torgi.ru), а также база инвесторов РФ крупных ЭТП.
ЭТП даёт возможность быстро и безопасно покупать недвижимость по всей России, не выезжая из города проживания. В компании также отмечают, что объекты с торгов продаются дороже на 10-30%, здесь присутствует соревновательные эффект и исключена продажа недооцененного объекта. Кроме этого покупку на торгах практически невозможно оспорить.
Как развиваются торги, каждый участник отслеживает в онлайн режиме. Дата продажи известна заранее, определены сроки, шаг, дата подписания договора купли-продажи и порядок оплаты за приобретенную недвижимость. Для всех действуют равные условия. Победитель не может отказаться – в случае отказа он потеряет внесенный задаток. Кроме того, всегда есть второй и третий по очередности претенденты, которые готовы купить понравившийся объект.
Второе направление – услуги по сопровождению торгов с покупкой высоколиквидных объектов. «Статус» покупает для клиентов коммерческую и жилую недвижимость с торгов по всей России с дисконтом 10-50%. Проводит юридический анализ лота и торгов, технический анализ объекта, готовит аукционную документацию, подает заявку с регистрацией участника торгов, участвует в торгах, снимает аресты и обременения, регистрирует переход прав собственности в Росреестре. Кроме этого занимается полным и комплексным юридическим сопровождением при оспаривании результатов торгов.
«Аукционные сделки для риэлторов – это возможность увеличить количество продаж и значительно сократить сроки показов. Это преимущество перед конкурентами, эффективный тайм-менеджмент, оптимизация рекламного бюджета», – отметили в Аукционном доме «Статус». Партнеры РГР добавили также, что кроме всего прочего готовы вести онлайн консультации через интеграцию сайтов компаний.