🏖️ Уникальная инвестиция в Геленджике: пансионат 1500 м² на участке 3732 м² у моря!
12.02.2026
🏝️ НЕПОВТОРИМЫЙ ШАНС В ГЕЛЕНДЖИКЕ! Готовый Пансионат у Моря – Ваш Готовый Бизнес Под Ключ! 🗝️
Успейте купить не просто объект, а целую курортную историю с огромным потенциалом!
Представьте себе: собственный современный пансионат всего в 10 минутах неторопливой прогулки от ласкового Черного моря (600 метров!). Он утопает в зелени и аромате сосен 🌲 на тихой улице Взлётной, вдали от шума, но в самом сердце курортной жизни Геленджика.
Это не проект на бумаге и не долгострой с проблемами. Это реальный, документально готовый к завершению и запуску объект с уникальным сочетанием преимуществ.
✨ ПОЧЕМУ ЭТО ИДЕАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?
| 🔹 МАСШТАБ И СТАТУС | 🔹 ЛОКАЦИЯ И АТМОСФЕРА | 🔹 РЕСУРСЫ И ИНФРАСТРУКТУРА |
|---|---|---|
| ✅ Величественное 5-этажное здание общей площадью 1500 м² (включая цоколь 250 м²). Пространство для 30+ номеров, СПА, ресторана, лаунж-зон! | ✅ 600 метров до пляжа – ваши гости будут благодарны! | ✅ Электричество 240 кВт – два независимых ввода для полной энергобезопасности. |
| ✅ Полное право собственности на объект оформлено (Свидетельство). Юридическая чистота и спокойствие. | ✅ Экологичный “зелёный” оазис среди сосен. Тишина, чистый воздух, уединение. | ✅ Собственная артезианская скважина (60 м) – независимое водоснабжение высшего качества. |
| ✅ Огромная территория 3732 м² – место для бассейна, парковки, зон отдыха, детской площадки! | ✅ Престижный район, развитая курортная инфраструктура вокруг. | ✅ Газ и канализация проходят рядом – легкое и быстрое подключение. |
| ✅ Долгосрочная аренда земли до 2055 года – стабильность и уверенность на десятилетия. |
📊 ДЕТАЛИ, КОТОРЫЕ ВАЖНЫ ДЛЯ РЕШЕНИЯ:
📍 Адрес объекта: г. Геленджик, ул. Взлётная, 35 (комплекс из 4-х смежных участков: д. 35, 35А, 37, 37А).
🏢 Здание (ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА):
- Кадастровый номер: 23:40:0405075:97
- Площадь по кадастру: 337,1 кв.м (экспликация помещений – 1500 кв.м).
- Право: СОБСТВЕННОСТЬ (Свидетельство).
🌳 Земельные участки (АРЕНДА до 2055 г.):
- 23:40:0405075:17 – 900 кв.м
- 23:40:0405075:10 – 900 кв.м
- 23:40:0405075:18 – 966 кв.м
- 23:40:0405075:9 – 966 кв.м
Общая площадь земельного банка: 3 732 кв.м
🎯 КОМУ ЭТО БУДЕТ ИДЕАЛЬНО?
- Прагматичному инвестору, который видит в цифрах: готовые коммуникации + документы = быстрый запуск и возврат инвестиций.
- Сетевому оператору, стремящемуся усилить своё присутствие на Черноморском побережье.
- Предпринимателю, мечтающему создать авторский гостевой дом или wellness-отель с уникальной атмосферой.
- Компании, ищущей корпоративную базу отдыха или реабилитационный центр в экологичном месте.
🚀 ВАШ ГОТОВЫЙ СТАРТ К ДОХОДУ!
Не упустите редкий шанс. Большинство объектов такого уровня либо уже работают, либо продаются в разы дороже. Здесь вы покупаете фундамент готового бизнеса без многолетней волокиты с проектами и подключениями.
Это лотерейный билет, где выграшное место у моря уже построено! Осталось только забрать его и открыть двери для гостей.
📞 ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Готовы ответить на все вопросы, организовать детальную онлайн-презентацию или личный просмотр объекта в Геленджике. Ваша курортная империя ждет своего владельца!
