Готовый арендный бизнес ЗДАНИЕ 853,3 м2 с з/у 3086 м2 на популярном торговом месте при въезде/выезде из поселка Первомайский.

Локация: Челябинская обл., рп. Первомайский, Магнитогорская ул., 1А

Основные характеристики и преимущества ЗДАНИЯ

Отдельно стоящее Здание с прилегающей территорией и арендаторами.

Кирпичное Здание (2016 г.п.) = 853,3 м2 (КН № 74:31:0000000:3955) с собственным Земельным участком = 3086 м2 (с КН № 74:31:0302021:14)

МАП=416000 руб. с возможностью увеличения за счет сдачи в аренду еще 2 павильонов с МАП не менее 24000 руб., а также установки новых павильонов.

В здании 3 арендатора:

• Федеральная торговая сеть “Находка”,
• ОZОN,
• Ромкор

Рядом расположены 4 павильона (свободные места быстро занимают, потребность в аренде высокая)

В Здании подключено газовое отопление (2 котла), установлена новая крыша (с профлистом усиленной жесткости), увеличена мощность электросети (протянут кабель CИП4 4×50), установлена ОПС (по всем ГОСТам)

В настоящее время проведен косметический ремонт с отсыпкой прилегающей территории.