2,2 гектара свободы в черте Нового Уренгоя. Ваш ход.
05.12.2025Продаётся производственно-коммерческий комплекс 22 461 м² с уникальным потенциалом для масштабирования — от ТЦ до гостиничного комплекса.
🎯 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ В СЕРДЦЕ ГАЗОВОЙ СТОЛИЦЫ
Продаётся уникальный комплекс: 2,2 га земли + капитальные здания в черте Нового Уренгоя!
Не просто участок, а готовый фундамент для вашего масштабного проекта.
🏗️ ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ?
✅ ПУЛ ГОТОВЫХ ОБЪЕКТОВ:
- Административное здание (439,5 м²) — готовый офис или управленческий центр.
- Склады (389,5 м² + 84,4 м²) — для хранения, логистики, производства.
- Гараж (110,5 м²) — для техники или сервиса.
- Комплекс ВЖК (224,6 м²) — баня, спортзал, бильярд, зона отдыха. Идеальная основа для рекреационного бизнеса!
✅ УЧАСТОК 22 461 м² (2,2 га)
- В черте города — редкое предложение такой площади!
- Готовая инженерия: свет (КЛ-10 кВ), ВОЛС, газ, возможность подключения к городским сетям.
- Удобный подъезд и близость к магистралям.
📍 ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ
- Всего 2-3 км до центра Нового Уренгоя.
- 5-6 км до аэропорта — отличная транспортная доступность.
- Район ул. Геологоразведчиков — развитая инфраструктура, поток людей и машин.
- Живописное расположение у реки — огромный плюс для проектов отдыха и гостеприимства!
🚀 БЕЗГРАНИЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА
По ГПЗУ разрешено строительство и использование под:
🏢 Основные направления:
- Торговые центры, магазины
- Сервисные центры, автотехобслуживание
- Общественное питание (кафе, рестораны)
- Офисные и деловые центры
- Пищевое производство (без санитарной зоны!)
- Логистические и складские комплексы
🏨 Условно-разрешённые (перспектива!):
- Гостиница, мини-отель, база отдыха
- SPA-центр, wellness-комплекс
- Термальный объект или глэмпинг
➡️ Ваша выгода: Один объект — десятки прибыльных сценариев!
💎 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА
✨ УНИКАЛЬНОСТЬ: Большая территория в городской черте — таких предложений на рынке практически нет!
✨ МГНОВЕННЫЙ СТАРТ: Здания и коммуникации готовы. Можно запускать бизнес уже сейчас.
✨ МАСШТАБИРУЕМОСТЬ: Свободные площади под расширение или новое строительство.
✨ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Сочетание городской локации, природы и гибких ВРИ — гарантия роста стоимости актива.
✨ ВСЁ ВКЛЮЧЕНО: Сделка «под ключ»: продажа капитальных строений + переуступка прав аренды земли.
📞 ВАШ ШАНС ВЗЯТЬ ПОД КОНТРОЛЬ КЛЮЧЕВОЙ АКТИВ!
Это не просто продажа недвижимости. Это продажа возможности создать флагманский проект в стратегически важном городе.
Звоните прямо сейчас, чтобы:
- Узнать все детали и финансовые условия.
- Организовать персональный осмотр комплекса.
- Обсудить ваши идеи и перспективы реализации на этой уникальной территории.
Не упустите шанс стать владельцем одного из самых перспективных коммерческих активов в Новом Уренгое!
P.S. Объект пользуется высоким интересом. Рекомендуем связаться для консультации в ближайшее время.
