Туристско-рекреационный кластер на территории нового туристического комплекса «Южная мозаика», земельный участок площадью 2,5 га на Табагинском мысе, рядом со строящимся Ленским мостом и «Центром мамонтов».

«Центр мамонтов» (музейный комплекс с научными и образовательными кампусами, предназначен для посещения туристами со всего мира)

АНАЛИЗ РЫНКА – СТОИМОСТЬ КЛАСТЕРА

ССЫЛКА НА ТОРГИ

УТВЕРЖДЁННАЯ МИНИСТРОМ КОНЦЕПЦИЯ

• В городе Якутске на территории нового туристического комплекса «Южная мозаика», продается земельный участок площадью 2,5 га на Табагинском мысе, рядом со строящимся Ленским мостом .
• Категория земельного участка – «особо охраняемые территории и объекты», вид разрешенного использования -«санаторий/профилакторий». Участок прямоугольный, ровный, чистый, сухой. Огорожен забором , сделан противопожарный ров по периметру. Состоит из 20 участков по 10 соток, на которые получены кадастровые номера и присвоены адреса. Дватцать первый участок площадь 50 соток является внутренней дорогой. Установлен двухсторонний билборд (6 на 3)  для паспорта объекта.
• Получены технические условия на газо и электро снабжение большой мощности.
• Ограничения, залоги, банковские долги отсутствуют. Собственник один.
• К участку сделана отличная грунтовая дорога (9м ширина, 900 м длинна) от круглогодичного детского лагеря «Полярная звезда», возле которого находится ресторанно- гостиничный комплекс «Ленские зори», а также автобусная остановка и новая парковка на 500 машиномест. Вдоль, выше указанной дороги, располагается пользующийся популярностью у горожан «Веревочный парк» . Предлагаем вам ознакомиться с утвержденной концепцией ТРК « Южная мозаика» .
• В 2025 году , на соседнем поле, на расстоянии 500 м от предлагаемого участка, начнется строительство «Центра мамонтов» (музейный комплекс с научными и образовательными кампусами, предназначен для посещения туристами со всего мира ). На данный комплекс выделены из федерального и местного бюджета 5 млрд.рублей (данные есть в свободном доступе).
• На всей прилегающей территории Табагинскго мыса, располагается туристический комплекс «Северная мозаика», на территории которого, якутские предприниматели развивают внутренний туризм.
• Вся территория Табагинского мыса предназначена Правительством РС(Я) только для строительства объектов туризма/здравоохранения и считается самым экологически чистым на территории городского округа «Город Якутск», и любимым местом отдыха у горожан и гостей столицы.
• До продаваемого участка, от г Якутска, можно комфортно доехать за 30 минут по новой федеральной автодороге.
• На противоположной стороне реки расположена ж/д станция  Нижний Бестях.
• Вы приобретаете уникальный земельный участок, на котором сможете построить объект туризма или здравоохранения, который будет приносить стабильную высокую прибыль, т.к. правильное месторасположение подтверждается тем, что участок находиться в самом центре Табагинского мыса.