Современный, новый складской корпус Класса «В» на охраняемой территории технопарка.

Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское сельское поселение,  д. Малое Карлино                                     Кадастровый номер: 47:14:0628001:447

Удобное расположение на охраняемой территории и отличная транспортная доступность , заезд с Киевского шоссе в сторону Москвы, Великого Новгорода и Пскова,  7 км до городской черты, в 15 минутах от аэропорта Пулково.                     Формат: Light industrial               

 Площадь – 747,5 кв. м:

  Характеристика помещений: – стены сэндвич – 120 мм – полы бетонная плита с двойным армированием, антипыль, нагрузка на пол 5 т/м. кв. – кровля мембрана «Технониколь» -150 мм

– цоколь: железобетонный монолитный с утеплителем Пеноплекс С 35

– 100 мм – шаг колон: 12х12 – высота потолков 8 метров

– температурный режим от + 14С до +24С

– ворота докового типа на уровне 1,1м – 2 шт. – электрическая мощность 15 кВт

– отопление автономное, газ, воздухонагреватель Tehnoclima TC-E/K.

– вентиляция: приточно-вытяжная

– дорожное покрытие: бетон с двойным армированием.

Возмещение затрат на электроэнергию, воду, тепло по приборам учета   

  Вторая часть здания в настоящее время арендуется под сухой теплый склад спокойным арендатором с неинтенсивным трафиком отгрузок. Профиль деятельности арендатора – товары для интерьера. Нет посторонних запахов и шума.

⁠Земля в долях 50% от 1700 кв. м. входит в лот.

Выделенная эл. мощность предоставляется вместе с помещением⁠13 кВт.

⁠Вода и канализация – бесплатно, т. к. это скважина и септик, газ и электроэнергия – по приборам учета согласно тарифам энергоснабжающих организаций.

Продоаемая часть свободна. Соседняя часть приносит 550000 в месяц