🚀 ПРОДАЖА ГОТОВОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ХОЛДИНГА 💰 ДОХОД 55 млн ₽ в год + 180 млн ₽ в заказах! Офисы в МСК и СПБ + 500+ проектов в базе!
18.11.2025
🌟 ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС:
🏢 Продается строительный холдинг «НОВЫЙ КОТТЕДЖ» — готовый бизнес «под ключ» с аккредитацией на ипотеку ИЖС и гарантированными доходами!
Включает два юридических лица:
✅ ООО “НОВЫЙ КОТТЕДЖ” ОГРН 1187847109823
✅ ООО “НОВЫЙ КОТТЕДЖ МСК” ОГРН 1217700425018
📍 Офисы в Москве и Санкт-Петербурге | 👥 Основные клиенты в Московской области
💵 ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ — ВАШ ФУНДАМЕНТ УСПЕХА:
📈 ДИНАМИКА РОСТА:
- 2023 год: Оборот 159 млн ₽ Маржа 41 млн ₽ (26%)
- 2024 год: Оборот 190 млн ₽ Маржа 55 млн ₽ (29%)
- 2025 год (10 мес): Оборот 142 млн ₽ Маржа 29%
💸 РАСХОДЫ ПОД КОНТРОЛЕМ:
- Накладные расходы: всего 1-2 млн ₽/мес (включая налоги, зарплаты, аренду, рекламу, топливо)
- Эффективность: всего ~15% от оборота
🎁 ГОТОВЫЕ АКТИВЫ И ГАРАНТИРОВАННЫЕ ДЕНЬГИ:
💰 ДЕНЬГИ УЖЕ В РАБОТЕ:
- 75 млн ₽ на эскроу-счетах по текущим объектам
- 16 млн ₽ поступят в январе-марте 2026 после сдачи объектов
- Кредитная линия на 50 млн ₽ под всего 1% — полностью зарезервирована!
- Увеличиваем лимит еще на 25 млн ₽ — клиенты уже ждут!
📝 ПОРТФЕЛЬ ЗАКАЗОВ — ВАШИ БУДУЩИЕ ДОХОДЫ:
- Заключенные договоры: 25+ млн ₽ (аванс получен) Маржа 30-32%
- Предзаказы на весну 2025: 80+ млн ₽ Маржа 32-35%
- Пул ипотечных клиентов: маржа 40+% — ждут финансирования!
🛠 ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ — ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ:
💻 ОБОРУДОВАНИЕ И ТЕХНОЛОГИИ:
- Вся оргтехника, сервер, компьютерный парк
- Бытовки для рабочих, туалеты
- Учетная система ERP на базе 1С
- 500+ готовых проектов с исходными моделями
- Уникальная методика расчета стоимости строительства
- Альбомы типовых узлов, база знаний
👥 ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ КОМАНДА:
- Инженер ПТО
- Архитектор-конструктор
- Прорабы
- Менеджеры по работе с клиентами
- Специалист по расчетам стоимости
🚀 ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ МАСШТАБИРОВАНИЯ:
💎 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
- При вложении от 30 млн ₽ собственных средств — дополнительно 4-6 клиентов в год с маржой 40+%
- Доходность до 40% годовых по ипотечным программам
- Средний срок строительства: 3-5 месяцев — быстрая оборачиваемость капитала!
🤝 КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ БИЗНЕС:
- Девелоперам, планирующим выход на рынок ИЖС
- Инвесторам, ищущим высокодоходные проекты с быстрой окупаемостью
- Строительным компаниям для усиления позиций в Московском регионе
🎯 СОБСТВЕННИК ГАРАНТИРУЕТ:
Полное сопровождение и поддержку в переходный период для вашего уверенного старта! 🤝
