Пpоизвoдcтвенно-Администpативный комплекс на земельном участке 15 600 м²

Локация:  Ростовская обл., р-н Сальский, г. Сальск, ул. Фабричная,8-а

В продаже Пpоизвoдcтвенно-Администpативный комплекс на земельном участке 15639 м2 (КН №61:57:0010857:15) состоит из нескольких зданий и предоставляет широкие возможности для разных форматов использования (производство, хранение, офисы и логистика), в составе:

• Административное здание 326,7 м² (КН № 61:57:0000000:5824) с высотой потолков 3,9 м (внутри комфортабельные кабинеты, котельная для автономного отопления, 2 санузла);
• Мастерская с гаражами 493,7 м² (КН № 61:57:0000000:2557) с высотой потолков 3,95 м, оснащена душевыми и санузлом;
• Гаражный комплекс с проходной 625 м² (КН №61:57:0000000:6680) с высотой потолков 2,80 м (в составе: душевая, санузел и бытовые помещения)

Отличный вариант для автохауса, логистики или сервисных проектов

• Нежилое здание 148 м² (КН № 61:57:0000000:11100) с возможностью реконструкция под ваш бизнес-план или производственную деятельность.
• Склад 268,5 м² (КН № 61:57:0000000:5827) с высотой потолков 3,70 м (для хранение материалов и готовой продукции)
• Инженерные и охранные системы (системы молниезащиты, освещения на объектах с IР‑видеонаблюдением для повышения безопасности);

Комплекс полностью огорожен забором по периметру, имеет 2 отдельных заезда на территорию с зоной разгрузки/загрузки.

Назначение комплекса: производственные и административные зоны, с широкими возможностями зонирования под ваши цели.

Комплекс имеет централизованное водоснабжение, канализацию, отопление; 3-фазное электричество с отдельным трансформатором на 40 кВт; есть возможность подключения к газовой сети и другим к инженерным сетям по запросу.

ВАЖНО: Приобретая данный объект, Вы получаете огромную закрытую охраняемую территорию с блок постом, с производственными, складскими и бытовыми помещениями с возможностью использования под нужды вашего бизнеса, а также и офисные помещения для размещения управленческого персонала комплекса.

Запуск в ближайшем будущем Персидского коридора СЕВЕР-ЮГ (с широким ассортиментом  товаров из Индии, Ирана, Египта Саудовской Аравии, а также других стран и компаний глобального Юга) и Шелкового пути из КИТАЯ приведет к росту стоимости складской и производственной недвижимости по всей России.

С данным объектом Вы не только сможете решить оперативные задачи своего бизнеса, но и значительно увеличите капитализацию данного актива на перспективу.