Готовый производственный и арендный бизнес. ЗДАНИЕ 3609,8 м2 с Земельным участком.

(ЗУ будет выделен из ЗУ с КН № 09:04:0101038:33)

в составе лота входит ЗУ под складом и цехом фасовки без участка общего пользования

Локация: Карачаево-Черкесская республика, г. Черкесск, ул. Свободы д.62

Состав лота включены Здание 3609,8 м2 с ЗУ – 6175 м2:

• ЗДАНИЕ –  3609,8  м2, КН № 09:04:0101012:349; 
• Земельный участок  (ЗУ будет выделен из ЗУ с КН № 09:04:0101038:33)

в составе лота входит ЗУ под складом и цехом фасовки без участка общего пользования

На территории газ, вода, канализация, свет. Территория ухожена, асфальтирована, огорожена забором с видеонаблюдением. Здание расположено на оживленной улице с активным транспортным потоком.

Краткая характеристика локации объекта:

• Разницы во времени с Москвой нет: часовой пояс здесь UTC +3 (GMT +3).
• Город находится в 93 километрах от города аэропорт Кавказских Минеральных Вод, в 114 километрах — аэропорт Ставрополя и в 187 километрах — аэропорт Нальчика. Туда есть рейсы из Москвы, Санкт-Петербурга и других городов России. Есть и прямые междугородние автобусы до Черкесска из Москвы, Ставрополя и Минеральных вод.
• Город находится на высоте 530–540 метров над уровнем моря на правом берегу реки Кубань на предгорной равнине, к югу и востоку от которой начинаются холмистые хребты.
• Черкесск — многонациональный город, здесь живут и черкесы, и кабардинцы, и чеченцы, и русские. Тут, как и везде, важно уважать традиции.
• Город пользуется повышенным спросом у туристов, посещающих Северный Кавказ.

Город активно строится и представляет большой интерес для строительной индустрии и частных инвесторов, развивающих туристические направления, строительства ЖК, частных гостиниц и гостевых домов, а также склады и логистическую структуру.

Необходимо учитывать, что с полноценным запуском Шелкового и Персидского коридора и потоком товаров из Китая, Индии, Египта, Ирана, ОАЭ резко возрастет потребность в складских помещениях и логистической инфраструктуры (особенно в столичных регионах) и как следствие возрастет цена на такие объекты. Исходя из перспектив недалекого будущего, предлагаемые объекты предпочтительней приобрести до масштабных изменений товарных потоков.