Готовый производственный и арендный бизнес. Производственно-Складской Комплекс. Три ЗДАНИЯ 3014,6 м2 с Земельным участком *

ССЫЛКА НА ТОРГИ

в составе лота ЗУ под магазином, складом и пунктом пропуска,

(ЗУ будет выделен из ЗУ КН № 09:04:0101038:31)

Локация:  Карачаево-Черкесская Республика, г. Черкесск, ул. Октябрьская, №1-г

Состав лота включены три Здания 3014,6 м2 с ЗУ – 8187 м2:

• СКЛАД – 1201,1 м2, КН № 09:04:0101012:180; 
• Производственный участок -1806,7 м2, КН № 09:04:0101012:278
• Пункт – 6,8 м2  КН № 09:04:0101012:286
• с Земельным участком  под зданиями (ЗУ будет выделен из ЗУ КН № 09:04:0101038:31)

в составе лота входит ЗУ под магазином, складом и пунктом пропуска, без участка общего пользования

На территории склада газ, вода, канализация, свет. Вся территория забетонирована и огорожена забором с видеонаблюдением. Объект расположен на оживленной улице с активным транспортным потоком.

Склад товарной продукции

Магазин

Краткая характеристика локации объекта:

• Разницы во времени с Москвой нет: часовой пояс здесь UTC +3 (GMT +3).
• Город находится в 93 километрах от города аэропорт Кавказских Минеральных Вод, в 114 километрах — аэропорт Ставрополя и в 187 километрах — аэропорт Нальчика. Туда есть рейсы из Москвы, Санкт-Петербурга и других городов России. Есть и прямые междугородние автобусы до Черкесска из Москвы, Ставрополя и Минеральных вод.
• Город находится на высоте 530–540 метров над уровнем моря на правом берегу реки Кубань на предгорной равнине, к югу и востоку от которой начинаются холмистые хребты.
• Черкесск — многонациональный город, здесь живут и черкесы, и кабардинцы, и чеченцы, и русские. Тут, как и везде, важно уважать традиции.
• Город пользуется повышенным спросом у туристов, посещающих Северный Кавказ.

Город активно строится и представляет большой интерес для строительной индустрии и частных инвесторов, развивающих туристические направления, строительства ЖК, частных гостиниц и гостевых домов, а также склады и логистическую структуру.

Необходимо учитывать, что с полноценным запуском Шелкового и Персидского коридора потоком товаров из Китая, Индии, Египта, Ирана, ОАЭ резко возрастет потребность в складских помещениях и логистической инфраструктуре (особенно в столичных регионах) и как следствие возрастет цена на такие объекты. Исходя из перспектив недалекого будущего, предлагаемые объекты предпочтительней приобрести до масштабных изменений товарных потоков.

Отдел продаж