БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»

20.06.2025 Автор: Отдел продаж

Адрес: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, Куйбышевское сельское поселение, посёлок Куйбышев

Перечень передаваемого имущества и сервиса:

Земля 30 000 м2 (КН 34:28:140010:2336)
Земля (аренда) 0,59 га. (Кадастровый номер 34:28:140010:1436)
Земля (аренда) 0,4 га. (Кадастровый номер 34:28:140010:1841)
Гостевой домик (81,1 м2)
Гостевой домик (81,1 м2)
Гостевой домик (87,4 м2)
Гостевой домик (109,5 м2)
Гостевой домик (110,7 м2)
Гостевой домик (112,8 м2)
Гостевой домик (81,1 м2)
Гостиница на 8 комнат отдыха (81,1 м2)
Баня на дровах с бассейном (91,8 м2.)
Ресторан (220 м2) + детский летний
Летняя площадка 150 мест
Кафе у бассейна на 50-60 мест 100 м2.
Бассейн 25 м на 200 чел.
Настольный теннис, бильярд, тренажерный зал
Теннисный корт, волейбольная площадка
Футбол
Детская площадка
Беседки купол-2 шт. с панорамными окнами на 35 чел.
(купол оборудован сплит-системой, столами, комфортабельными стульями-креслами, холодильником, мангальной зоной)
Беседка малая 8 шт. – вместимость 8 чел.
Беседка большая 2 шт. вместимость до 35 чел.
Парковка на территории базы на 25 машиномест
Парковка за территорией базы на 25 машиномест
Интернет, Wi-Fi, ТВ триколор

Территория БАЗЫ под постоянным наблюдением охраны и системой видеофиксацией Организовано полное административное управление, имеется обученный обученный и мотивированный обслуживающий персонал.

ТУРИСТИЧЕСКАЯ БАЗА ОТДЫХА «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК»

Расположена на берегу реки Ахтуба (река Ахтуба является левым рукавом Волги) и отделяется от великой русской реки вблизи Волгограда, а затем на протяжении 450 км несет свои воды параллельно Волге на юго-восток, далее впадает в Бузан – один из протоков волжской дельты.

База отдыха территориально расположена в 10 минутах езды от г. Волжский и в 15 минут езды от города Волгоград, находится в красивом месте, есть все необходимое для организации полноценного отдыха семейных пар и корпоративных мероприятий, есть баня, мангал, дома теплые из сруба, с хорошо продуманным сервисом. Отличное предложение для инвесторов, развивающих туристический бизнес и оказывающих услуги под ключ полного цикла (Встреча гостей, мероприятия, активный отдых, ночевка, проводы, незабываемые впечатления с отличным настроением)

БО «СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК» — это любимое место отдыха для всей семьи в т.ч. и для маленьких гостей (дети могут бегать босиком). Тихо! Уютно! Чисто!

При необходимости, возможно расширение базы за счет клиентов, которые приезжают в это место с палатками, а их с каждым годом все больше и больше, база отдыха имеет все перспективы к расширению бизнеса!

Эксперты считают, что БАЗА ОТДЫХА СЕМЕЙНЫЙ ДВОРИК с ее широким функционалом и перспективой – это одно из лучших предложений для туристической бизнес индустрии или центра реабилитации и восстановления здоровья

Важные показатели БАЗЫ ОТДЫХА:

Репутация	База пользуется повышенным спросом по организации отдыха и проведения различных мероприятий (в т.ч. корпоративных)
Необходимость в раскрутке	Не требуется т.к. место хорошо знакомо и передается по рекомендации от клиента к клиенту
Востребованность	Востребованное место отдыха горожан круглый год
Годовой режим работы	Организован круглогодичный отдых и туры выходного дня
Инфраструктура	База имеет продуманную структуру обслуживания от встречи гостей, организации мероприятий и дальнейшего суточного пребывания.
Отдаленность от промзоны	База находится в экологически чистом районе, свежий воздух, природа, легкий шум реки и приятное общество активных людей любящих отдыхать на природе.
Доступность проезда	Удобное расположение, легкость проезда и доставки различных грузов.
Загрузка объекта	База имеет постоянную загрузку заполнения имеющегося номерного фонда
Спортивные услуги	Теннис, бильярд, бадминтон, пешие прогулки вдоль реки, рыбалка.
Сервис	Мангал, мероприятия на свежем отдыхе
Специальный сервис (при необходимости)	Массажные оздоровительные услуги (с приглашением лицензированного специалиста)
Отклики отдыхающих	Отзывы — Гостевой Дворик (gostevoi-dvorik.ru), можно найти на различных ресурсах, но на самом деле довольных клиентов гораздо больше, и они не любят выдавать свои «рыбные места».
Обслуживающий персонал	Администратор умница, приятная женщина, прекрасный организатор, многие клиенты становятся постоянными, благодаря ее умению расположить гостей и создать приятную атмосферу.
Количество отдыхающих по сезонам	База пользуется постоянным спросом и имеет постоянных клиентов в т.ч. из корпоративного бизнеса
Загрузка номерного фонда	От 80% до 100%